Beleihungswertermittlung bei Spezialimmobilien | Ingenieurbüro Dr. Buschmeier

Eine Immobilie soll als Sicherheit für ein Darlehen verwendet werden? Dann ist eine professionelle, vom Experten vorgenommene Beleihungswertermittlung obligatorisch. Gegenüber der Wertermittlung von konventionellen Immobilien und Gewerbeobjekten, stellt die Beleihungswertermittlung bei Spezialimmobilien eine enorme Herausforderung dar. Viel Know-how, fachliche Expertise und Sachverstand sind nötig, um den reellen Beleihungswert zu ermitteln, den Sie als Finanzierungsinstitut benötigen. Spezialimmobilien oder Sonderimmobilien sind unser Kerngeschäft. Sie können sich auf eine sach- und fachkundige Beleihungswertermittlung verlassen. Ingenieurbüro Dr. Buschmeier ist der richtige Ansprechpartner für Finanzierungsinstitute und Banken jeder Art, wenn es um außergewöhnliche Immobilien und deren aktuellen Beleihungswert geht. Kontaktieren Sie uns und freuen sich auf eine sachkundige Betreuung sowie ein Gutachten, durch das die Immobilie Ihres Kunden aussagekräftig bewertet werden kann. Wir verfügen u. a. über eine CIS Hyp-Zert (F) Zertifizierung.


Sonderimmobilien: So erfolgt die Beleihungswertermittlung beim Spezialisten

Wir unterstützen Sie, wenn Sie die Beleihungswertermittlung für:

  • Hotels
  • Gastronomie
  • Alten- und Pflegeheime
  • Theater
  • Messen
  • Sporthallen
  • Freizeitimmobilien
  • Versammlungsstätten
  • Mehrfamilienwohnhaus
  • Wohn- und Geschäftshaus
  • gewerblich genutzte Objekte wie Büro-, Betriebs- und Industriegebäude usw.

vornehmen lassen möchten. Gerne erläutern wir, wie die Beleihungswertermittlung bei Spezialimmobilien abläuft und welche Leistungen wir in diesem Zusammenhang erbringen. Freuen Sie sich auf eine optimale Bewertung und somit auf die Sicherheit, die Sie als Finanzierungsinstitut mit unserem Gutachten erhalten. Für die Beleihungswertermittlung kommen wir zu einem terminierten Ortstermin. Um den Beleihungswert zu ermitteln, müssen sämtliche relevanten Faktoren einbezogen werden. Anschließend beurteilen wir, ob welche Bewertungsverfahren für das Objekt durchzuführen ist. Natürlich begründen wir die Verfahrenswahl im Gutachten genau.

 

Das Beleihungswertgutachten selbst beinhaltete folgende Faktoren:

  • Grundstücksbeschreibung
  • Lagefaktoren
  • Beurteilung der Makro- und Mikrolage
  • detaillierte Beschreibung des Objekts und der Außenanlagen
  • Baumängel und / oder Bauschäden
  • wertbeeinflussende Rechte und Ansprüche
  • Darstellung des Berechnungsverfahrens in strukturierter Übersicht
  • ausführliche Begründung der Feststellung und des Berechnungsverfahrens
     

Sie möchten als Kreditgeber die Beleihungswertermittlung für Spezialimmobilien vornehmen lassen? Dann kontaktieren Sie uns und freuen sich auf eine Expertenberatung, die Ihnen die Vorteile der fachkundigen Beleihungswertermittlung aufzeigt. Unser Ingenieurbüro geht mit viel Know-how und langjähriger Erfahrung vor. Mit unserer Beleihungswertermittlung für Spezialimmobilien erhalten Sie als Bank, Sparkasse oder als anderweitiges Kreditinstitut ein Dokument, das Sie zur Sicherheitsbewertung einsetzen können. Durch die plausible Darstellung der Fakten sowie der gesamten Sachlage ist unser Gutachten rechtssicher und in vielen Bereichen gültig.
 

Schließen Sie Risiken bei Beleihungswertermittlungen von Sonderimmobilien aus

Gegenüber einem konventionellen Ein- oder Mehrfamilienhaus erfordert die Wertermittlung bei Spezialimmobilien weitreichendere Prüfungen. Ingenieurbüro Dr. Buschmeier ist Ihr Ansprechpartner für eine Beleihungswertermittlung, die wir für alle oben aufgeführten Objekte und anderweitige Sonderimmobilien vornehmen. Klassische Wertgutachten, egal mit welchem Verfahren sie durchgeführt werden, reichen für eine Beleihung von Sonderimmobilie nicht aus. Berufen Sie sich daher bei einer Beleihungswertermittlung von Spezialimmobilien auf uns und beauftragen Sie und als Experten, der diese komplexe Aufgabe in Ihrem Auftrag übernimmt.

 

Mit unserer Beleihungswertermittlung für alle außergewöhnlichen Objekte sind Sie stets bestens beraten!